Инженерные изыскания для строительства. Стоимость работ.

   С необходимостью проведения инженерных изысканий сталкиваются и организации, и частные застройщики. Но ввиду узкой специализации данных работ, требующей наличия дорогостоящего оборудования, техники и штата инженеров, выполнением их занимаются практически только изыскательские организации. «Геопрофиль» ставит перед собой задачу устанавливать минимальные цены на проведение инженерных изысканий с соблюдением действующих нормативов качества. Предусмотрена гибкая система скидок для постоянных клиентов, скидки при выполнении комплекса изысканий, больших объемов работ, а также скидки на базовые изыскания для частных застройщиков.

Инженерные изыскания под коттедж (геология+геодезия) от 30000 р.
Инженерно-геологические изыскания для строительства от 850 р. / м.
Инженерно-геологические изыскания с экспертизой от 1000 р. / м.
Геологические изыскания (особо крупные объекты) от 700 р. / м.
Геологические изыскания под коттедж от 20000 р.
Инженерно-геодезические изыскания для строительства от 12000 р.
Геоподоснова (топоплан с коммуникациями) от 12000 р.
Геодезические изыскания под коттедж (топосъемка) от 9500 р.
Определение границ, координатная привязка от 9000 р.
Разбивка осей, реперы, сопровождение строительства от 8000 р.
Инженерно-экологические изыскания от 20000 р.
Инженерные изыскания (комплекс работ) 10% скидка

   Стоимость и возможные скидки при выполнении конкретных объемов инженерных изысканий уточните по тел. 8 (495) 774-70-68. Работаем без выходных.

   Практически каждое строительство начинается с проведения инженерных изысканий. Выполненные инженерные изыскания и подготовленная в полном объеме техническая документация позволяет грамотно подойти к проектированию и, при необходимости, быстро пройти согласования. Для снижения финансовых и временных затрат на выполнение изысканий рекомендуется их комплексное проведение. «Геопрофиль» обладает современным оборудованием, техникой, имеет штат квалифицированных инженеров и соответствующие допуски к работам для комплексного выполнения инженерных изысканий.

   Инженерно-геологические изыскания: описание, назначение.

   Инженерно-геологические изыскания для строительства являются ведущим направлением работы компании «Геопрофиль». Компания оснащена мощными современными буровыми установками, позволяющими производить сверхглубокое, наклонное и горизонтальное бурение, бурение скважин большого диаметра; малогабаритными переносными буровыми установками для бурения при затрудненном проезде техники на территорию работ (в подвалах зданий). Геологические работы проводятся как в условиях городской застройки на объектах гражданского и промышленного строительства, так и в удаленных и труднодоступных районах при строительстве коттеджей и линейных объектов. Также компания производит оценку риска природных геологических процессов, используя современное программное обеспечение.

   Коллектив компании имеет опыт выполнения инженерно-геологических изысканий при строительстве в г. Москве, имеющих определенную специфику при проведении работ: большие объёмы бурения при значительной площади зданий (сооружений), бурение глубоких скважин при многоэтажном строительстве; проведение изысканий в стеснённых условиях в черте существующей застройки; сложность оформления разрешительной документации; необходимость исследования имеющихся на территории Москвы опасных инженерно-геологических процессов (карстово-суффозионные процессы, оползневые процессы, подтопление, плывунно-неустойчивые грунты).

   Инженерно-геологические изыскания позволяют определить геоморфологические и геогидрологические процессы, происходящие на исследуемой территории, определить состав и свойства грунта; уровень, состав и агрессивность к различным строительным материалам грунтовых вод; прогнозировать изменение текущих инженерно-геологических процессов при взаимодействии построенного объекта со средой. Эти работы проводятся на самой ранней стадии строительства и являются необходимой частью предпроектной подготовки. В состав инженерно-геологических изысканий входят:

  • бурение скважин;
  • полевые исследования грунтов (статическое, динамическое зондирование, испытание грунтов штампом и т.д.);
  • геофизические исследования;
  • гидрогеологические исследования (опытные откачки, гидрогеологическое моделирование и др.);
  • стационарные наблюдения (мониторинг);
  • лабораторные исследования грунтов и подземных вод;
  • обследование грунтов оснований существующих зданий и сооружений;
  • составление прогноза изменений инженерно-геологических условий;
  • оценка опасности и риска геологических процессов.

   При производстве инженерно-геологических изысканий под малоэтажную застройку (коттеджи, загородные дома, небольшие складские и хозяйственные объекты) уже существуют расчетные нормы объемов бурения и отбора образцов грунта для исследований. Если необходимо проведение изысканий под многоэтажное строительство либо крупные производственные объекты, от заказчика потребуется техническое задание на производство геологических работ, согласованное с организацией, осуществляющей проектирование данного объекта. В данном случае, разрабатывается индивидуальная программа инженерно-геологических изысканий под конкретный объект строительства с учетом его технических характеристик, площади застройки, геологического строения и предполагаемых инженерно-геологических процессов в данной местности. Расчетный объем инженерно-геологических изысканий должен быть достаточен для обоснования комплекса проектных решений:

  • обоснование технической возможности и экономической целесообразности строительства объекта в данном районе;
  • сравнение возможных вариантов расположения проектируемого объекта и выбор из них оптимального;
  • обоснование компоновки зданий и сооружений проектируемого объекта по выбранному варианту;
  • аргументация расчетных схем оснований и среды зданий и сооружений;
  • осуществление авторского надзора за производством строительных работ.

   Бурение геологических скважин и отбор грунта для лабораторных испытаний выполняется по специально разработанной схеме. По результатам лабораторных исследований физических и химических свойств образцов грунта и грунтовых вод подготавливается технических отчет, даются рекомендации по выбору параметров фундамента, средств защиты. Дополнительные методы исследований (зондирование, прессиометрия, штамповые испытания) необходимы при многоэтажном жилом строительстве и возведении крупных технически сложных производственных и складских объектов. Если изыскания проводятся в г. Москве также потребуется разрешение, документация об имеющихся на территории работ коммуникациях, государственная экспертиза и согласование технического отчета.

   Инженерно-геодезические изыскания: виды, назначение.

   Геоподоснова - топографический план участка с указанием всех коммуникаций, инженерных сетей и природных объектов определенного масштаба (обычно 1:500). В зависимости от целей, геоподоснова выполняется разной подробности, в условных или местных системах координат (Москва и Московская область, регионы). Для большинства городов  действие геоподосновы составляет 3 года, для Москвы – 2 года; после этого следует заказать ее обновление. Стоимость выполнения работ определяет выбранная площадь съёмки, масштаб, застроенность (загруженность инфраструктурой) территории, условия работы. Иногда под геоподосновой понимают геологические данные земельного участка, для установления которых требуется проведение, соответственно, геологических изысканий.

   Топографическая съемка, выполняется для получения достоверных, актуальных данных о ситуации (растительность, существующие здания и сооружения, коммуникации, др.) и рельефе местности, которые используются в дальнейшем для обоснования предпроектной документации, проектирования, строительства, кадастрового учета. Специальные топографические планы отображают не всю ситуацию, а только интересующие объекты. В инженерной геодезии съемки обычно производятся в масштабах 1:500 - 1:5000.

   Виды топографических съемок:

  • общего назначения (для составления генеральных планов, планов коммуникаций, проектирования, вертикальной планировки);
  • съемка коммуникаций;
  • топографическая съемка для ландшафтного дизайна;
  • топосъемка земельного участка для кадастра;
  • подеревная топографическая съемка (для составления топографического плана с отображением каждого дерева и ведомостью деревьев);
  • крупномасштабная топосъемка;
  • исполнительная топографическая съемка (контроль реализации проекта, выявление отклонений в ходе строительства).

   Топосъемка земельного участка выполняется при проектировании земельного участка (ландшафтный дизайн) и землеустроительных работах (подготовка документации по определению границ и площади участка, создание межевого плана, постановка участка на кадастровый учет, подготовка документации при разделе и любом другом изменении границ участка, земельные споры, при получении разрешения на строительство зданий и сооружений на земельном участке, а также на перекладку подземных коммуникаций). Описание топосъемки для кадастра и подробнее о землеустроительных работах в разделе межевание. Топосъемка для ландшафтного дизайна подразумевает получение точных пространственных данных о рельефе участка, расположенных на участке строений (более детально форма и положение отдельных частей, отметки цокольной части и ступеней зданий), коммуникаций, растительности (возможно выборочно: интересующие деревья и кустарники).

   Топосъемка коммуникаций (наземных, подземных, сооружений) имеет свои особенности: на топоплан наносятся все существующие коммуникации (подземные и наземные, обслуживающие объекты). Съемка коммуникаций проводится в случае отсутствия планов коммуникаций, материалов исполнительной геодезической съемки, недостаточной полноте или точности данных материалов. Топосъемка коммуникаций включает: получение копий материалов предыдущих съемок (исполнительных чертежей, топографических планов, материалов контрольной съемки); рекогносцировка (отыскание коммуникаций на местности, определение мест поиска подземных прокладок); обследование и съемка подземных коммуникаций, сооружений имеющих выход на поверхность (в колодцах); обследование и съемка коммуникаций, сооружений не имеющих выходов на поверхность (в шурфах); камеральная обработка результатов, составление плана инженерных сетей и схемы с их техническими характеристиками; согласование полноты плана и схемы сетей с эксплуатирующими организациями. Также возможно проведение специальнх работ: определение габаритов, высот опор и эстакад, определение видов, расположения, характеристик, ведомственной принадлежности коммуникаций на опорах и между опрами. По окончанию работ заказчик получает согласованные с эксплуатирующими организациями планы коммуникаций (подземных, наземных, сооружений), каталоги координат характерных точек трасс коммуникаций (углов поворота, выходов, габаритов сооружений).

   Трассирование линейных сооружений выполняется при геодезических работах на строительстве железных и автомобильных дорог, трубопроводов, ЛЭП и др.). Трассирование заключается в выборе оптимального варианта трассы, его согласование и вынос на местность. При трассировании ширина полосы съемки устанавливается в зависимости от характеристик трассы, территории, природных условий, и составляет 100-200 м. В местах расположения сооружений, пересечения естественных препятствий и других коммуникаций выполняется крупномасштабная топосъемка. По результатам съемок создается цифровая модель трассы с продольным и поперечным профилями, ситуационные планы трассы М 1:2000, планы пересечений и сложных участков М 1:1000. После согласования производится вынос оси и характерных точек трассы.

   Геодезические работы в строительстве обеспечивают точное размещение зданий, сооружений и их конструктивных элементов в соответствии проектом.  На каждом этапе работ составляется исполнительная документация, которая является результатом исполнительной съемки.  В исполнительной документации отображается фактическое положение объектов строительства и их элементов. Исполнительные схемы составляются в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

    Этапы геодезических работ в строительстве:

  • создание геоподосновы для строительства;               
  • на основании документации заказчика производится разбивка главных осей здания, закрепление высотных реперов;               
  • создание планово-высотной сети по периметру строящегося здания;
  • вынос в натуру контуров стройплощадки, контура котлована;
  • сверка электронных и бумажных чертежей принятых к производству работ,  детальная разбивка. Вынос осей и отметок на монтажный горизонт;
  • подготовка исполнительной документации по выполненным работам.

   В составе геодезических работ для строительства: создание геоподосновы, определение размеров и площади здания (обмерные работы), объема бетона, объемов земляных работ, входной контроль геометрических параметров железобетонных изделий, фасадная съемка, исполнительная съемка.

   Подсчёт объёмов земляных работ проводится на основе специальной топографической съемки и необходим для обоснованного выбора методов и средств выполнения земляных работ, установления необходимости вывоза или возможности распределения вынутого из котлованов или траншей грунта на прилегающей территории и последующего его использования для обратных засыпок, определения стоимости и продолжительности производства земляных работ. Расчёт объёмов земляных работ востребован в строительстве, благоустройстве территории, вертикальной планировке участков, в ландшафтном дизайне.

   Фасадная съемка позволяет создать плоские чертежи или трехмерную модель. Плоские чертежи показывают размеры, высотные отметки фасадов здания, взаимное расположение и развертки элементов. На основе исполнительной съемки фасадов выполняется также трехмерная модель (в формате AutoCAD), которая строится в единой системе координат и отображает пространственное положение контуров конструкций фасадов здания. В процессе съемки производится вынос осей, необходимых при проектировании и монтаже вентилируемых фасадов и прозрачных конструкций. Фасадная съемка проводится с помощью современных электронных тахеометров, обеспечивающих высокую точность измерений.  Планы фасадов выполняются в масштабах 1:50 или 1:100, чтобы показать большое количество мелких деталей (окна, двери, выступы в стенах, вентиляция и др.).

   Обмерные работы - обмеры зданий, сооружений и их площадей. Для проведения реконструкции или капитального ремонта необходимо иметь проектное решение и рабочую документацию, которая и создается на основании точных поэтажных планов и разрезов, полученных в результате обмера. Выполняя обмерные работы, уточняются фактические размеры и  площади и составляются обмерные чертежи.  Обмеры зданий и помещений также подразумевают выполнение планово-высотной съемки фактических контуров, на основе которой составляются разрезы (продольные, поперечные, местные) и поэтажные планы. Также обмерные работы проводятся при выполнении инженерных расчетов на несущую способность строительных конструкций.

   Инженерно-экологические изыскания: виды, назначение.

   Инженерно-экологические изыскания, как правило, проводятся в комплексе с геологическими и геодезическими предпроектными изысканиями. Цель экологических изысканий - оценка современного состояния окружающей среды и прогноз возможных негативных последствий под влиянием хозяйственной деятельности, сведение к минимуму отрицательного воздействия. Объем инженерно-экологических изысканий зависит от стадии проектирования, экологической обстановки территории в данный момент, характеристик существующих и планируемых антропогенных воздействий. Проведение экологических изысканий включает: анализ современных данных; дешифрирование съемок; покомпонентные исследования признаков загрязнения; газогеохимические исследования; оценка загрязнения воздуха, почвы, грунтовых вод; определение радиационной обстановки; санитарно-эпидемиологические исследования. Необходимость в проведении отдельных видов экологических изысканий устанавливаются в техническом задании и зависит от уровня ответственности проектируемого строительства и особенностей природно-техногенной обстановки. Для экологического обоснования предполагаемой хозяйственной деятельности инженерно-экологические изыскания проводятся в соответствии с требованиями СНиП 11-02-96.

   Перечень проводимых инженерно-экологических изысканий:

  • комплексное экологическое обследование (воздух, вода, микроклимат, шум, электромагнитные поля, радиация, санитарно-эпидемиологическая обстановка);
  • анализ воздуха (на летучие органические соединения, высокотоксичные вещества, химический, микробиологический анализ);
  • анализ воды (химический, микробиологический, питьевая, бассейнов, стоков);
  • анализ почвы (плодородие, микробиологический, загрязнители, металлы);
  • измерение шума и вибрации, освещения, эл. м. полей, радиации, анализ строительных материалов на выделение вредных веществ.

Инженерные изыскания 8 (495) 774-70-68. Работаем без выходных.